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翠友容
2019年06月18日 10:51

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1、银行天然爱杠杆,2016年之前疯狂扩张。在利差一定的情况下,银行最大化利润的重要手段是做大资产和负债的规模,所以银行是天然偏爱规模扩张、偏爱加杠杆的行业。在2016年之前,金融监管相对偏松的时候,中小银行规模扩张的冲动非常强,但也积聚了一定的风险。

并不是所有国企都愿意或能够承受高价地的压力。2015年北京总价第三高的丰台地王(位于南四环外),在华润+华侨城+招商局联合体以总价83.4亿元拿下后不久,华润和招商局就因拿地价超过预算而选择退出,随后本来拟独立操盘的华侨城,也在2017年因巨大财务压力先后转让全部股权而退出,最终由泰禾集团以108.6亿元全部接盘,并将项目更名为泰禾·金府大院。据了解,该项目今年以来销售了56亿。

此外,杉杉股份2018年四个季度的业绩波动频繁,其中2018年四季度实现归母净利润0.61亿元,同比减少85.73%,2019年一季度实现归母净利润0.35亿元,同比减少76.37%;经营活动的现金流量净额2018年一至四季度分别为-4.24亿元、-1.03亿元、1.9亿元、8.78亿元,差异较大,都成为上交所问询的重点。

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